z dnia 27 marca 2003r.

w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążenia nieruchomości gruntowych stanowiących własność gminy oraz ich wydzierżawienie lub najmu na okres dłuższy niż 3 lata.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym /Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591, zm. Dz. U. z 2002r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113,poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806/ oraz art. 13 ust. 2, art. 14 ust. 5, art. 34 ust. 6, art. 37 ust. 3, art. 68 ust. 1 i art. 146 ust. 2, z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami / Dz. U. z 2000r. Nr 46, poz. 543, zm. Dz. U. z 2001r. Nr 129, poz. 1447 i Nr 154,poz. 1800, z 2002r. Nr 25,poz. 253, Nr 74, poz. 676, Nr 126,poz. 1070, Nr 113,poz. 984, Nr 130, poz. 1112, Nr 200, poz. 1682, Nr 240, poz. 2058 i z 2003r. Nr 1, poz. 15 / uchwala się, co następuje :

§ 1. 1. Uchwała określa ogólne zasady nabycia, zbycia i obciążenia nieruchomości gruntowych stanowiących własność gminy oraz zadania i kompetencje należące zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami do Rady Miejskiej, które mogą być wykonywane przez Burmistrza bez uzyskiwania każdorazowej zgody Rady Miejskiej.

2. Ilekroć w niniejszej uchwale będzie mowa o:

1 / gminne - należy przez to rozumieć gminę i miasto Nowogród,

2 / radzie - należy przez to rozumieć Radę Miejską w Nowogrodzie,

3 / Burmistrzu - należy przez to rozumieć Burmistrza Nowogrodu,

4 / Ustawie - należy przez to rozumieć ustawę z dnia 21 sierpnia 1997r.

o gospodarce nieruchomościami / Dz. U. z 2000r. Nr 46, poz. 543 ze zm. /

§ 2.1. Burmistrz może nabywać nieruchomości w przypadkach uzasadnionych

interesami gminy. W szczególności nieruchomości powinny być nabywane na:

1 / potrzeby inwestycyjne gminy,

2 / tworzenie gminnego zasobu nieruchomości na cele związane z rozwojem

gminy,

3 / realizację urządzeń infrastruktury technicznej,

4 / cele związane z realizacją zadań własnych gminy,

5 / realizację innych uzasadnionych celów publicznych.

2. Postanowienia ust, 1 mogą być odpowiednio stosowane przy zamianie nieruchomości stanowiących własność gminy na nieruchomości stanowiące własność innych podmiotów.

§ 3. Wyraża się zgodę na dokonywanie darowizn nieruchomości stanowiących własność gminy na cele publiczne, a także na nabywanie nieruchomości w formie darowizn od Skarbu Państwa.

§ 4. Wyraża się zgodę na zawieranie umów, o których mowa w art. 14. ust. 1 - 4

ustawy, w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność gminy lub mających stać się własnością gminy w wyniku zawarcia tych umów.

§ 5. Przyznaje się pierwszeństwo w nabywaniu lokali mieszkalnych stanowiących mieszkaniowy zasób gminy najemcom lub dzierżawcom tych lokali.

§ 6.1. Zwalnia się od obowiązku zbycia w drodze przetargu nieruchomości stanowiące własność gminy przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe lub na realizację urządzeń infrastruktury technicznej albo innych celów publicznych, jeżeli cele te będą realizowane przez podmioty, dla których są to cele statutowe i których dochody przeznacza się w całości na działalność statutową.

2. Przepis ust. 1 stosuje się również, gdy sprzedaż nieruchomości następuje na rzecz osoby, która dzierżawi nieruchomość na podstawie umowy zawartej, co najmniej na 10 lat, jeżeli nieruchomość ta została zabudowana na podstawie zezwolenia na budowę.

§ 7. Wyraża się zgodę na udzielenie bonifikaty od ceny ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3 ustawy, jeżeli nieruchomość jest sprzedawana:

1 / pod budownictwo mieszkaniowe, na realizację urządzeń infrastruktury

technicznej oraz innych celów publicznych,

2 / osobom fizycznym i osobom prawnym, które prowadzą działalność

charytatywną, opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, naukową,

badawczo - rozwojową, wychowawczą lub sportowo - turystyczną, na cele

nie związane z działalnością zarobkową,

3 / poprzedniemu właścicielowi lub jego spadkobiercy, jeżeli nieruchomość

została od niego przejęta przed 5 grudnia 1990r.,

4 / na rzecz Skarbu Państwa albo na rzecz jednostki samorządu terytorialnego,

5 / kościołom i związkom wyznaniowym, mającym uregulowane stosunki

z państwem, na cele działalności sakralnej,

6 / jako lokal mieszkalny,

7 / w wyniku uwzględnienia roszczeń, o których mowa w art. 209a ust. 1

i ust. 2 ustawy,

8 / spółdzielniom mieszkaniowym w związku z ustanowieniem na rzecz

członków spółdzielni odrębnej własności lokali lub z przeniesieniem na

członków spółdzielni własności lokali lub domów jednorodzinnych

§ 8. Ustala się stawkę opłaty adiacenckiej w wysokości 40 % różnicy między

wartością, jaką nieruchomość miała przed wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej, a wartością, jaką nieruchomość ma po ich wybudowaniu.

§ 9. W pozostałych przypadkach nie uregulowanych w uchwale Burmistrz będzie zwracał się do Rady o wydanie zgody, jeżeli przepisy ustawy przewidują jej uzyskiwanie lub też będzie przedkładał projekty innych uchwał w sprawach uregulowanych w ustawie, jeżeli wymaga to decyzji Rady.

§ 10. Burmistrz będzie składał Radzie roczne sprawozdania z wykonania niniejszej uchwały.

§ 11. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi.

§ 12. Z dniem wejścia w życie uchwały traci moc uchwała Nr 135 / XXXV/ 98 Rady Gminy i Miasta w Nowogrodzie z dnia 18 czerwca 1998r. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości gruntowych stanowiących własność gminy oraz ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż 3 lata,

§ 13.1. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Podlaskiego.

2. Uchwała podlega także ogłoszeniu na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego.